四十不惑

前些時候，我們打算出售原本居住的房子。那是我們的第一個房子，不僅在那裡中過五星，女兒也是在那兒出生的。由於不想讓房仲業者賺取兩趴至四趴的佣金，所以我們決定設一個期限自己先賣賣看，想說如果真的賣不出去再找房仲業者也不遲。

我們想過各種方式，包括在Yahoo！奇摩進行網拍，但最後決定還是用最原始卻也是最直接的方式，印一張公告貼在自己樓下的大門口旁，上頭寫著：「某樓某號，權狀26坪，屋主自售，蕭先生 0926-xxxxxx」。想不到一貼出去，沒多久就開始有人打來詢問，不到二十四小時我就帶看了兩組客戶。

由於房屋是高總價的商品，所以買賣雙方通常會為了交易價格針鋒相對用盡心機裝腔作勢。我帶看的經驗中，好幾組客戶明明很喜歡我們的房子，卻還要裝腔作勢挑三揀四，希望能以此壓低價錢。一般人買房子的態度也多半是如此，明明喜歡還要裝做不在乎。這也難怪，怕顯露了真實的態度反而被賣方當作肥羊痛宰。

接手我們房子的是一對異國夫妻，太太是台灣人、先生是加拿大人，夫妻倆都很喜歡我們的房子，尤其是這位太太並沒有刻意壓抑她的情緒，她正面表現出對於我們房子空間規劃與裝潢風格的喜愛。他們喜愛這房子的態度感動了妻子與我，我們並沒有趁勢抬高交易價格。從張貼公告到付訂打約，整個過程大約是十天。

這是一個稀少的愉悅的房屋買賣經驗，我們很高興房子能交給真正喜歡的人。因為這個緣分，我們也跟這對夫妻結成好朋友，我還請妻子買了「達令是外國人」一、二冊送給他們。