四十不惑

大家好，我是亞譚（189號3樓）。這個月份沒有太多事情，主要是四大服務（機械車庫、電梯維護、消防機電、保全清潔）的簽約評估。機械車庫的部分，因為高普機械去年降價，今年仍將與他們續約。電梯維護的部分，沒有住戶推薦優質廠商，所以只得與他們續約。消防機電的部分，有住戶推薦廠商，經過洽談，服務價格不變，服務內容增加，因此讓我們跟新廠商合作一年看看。

大家好，我是亞譚（189號3樓）。這個月有兩件事情要向各位報告：首先，黃小蓉小姐無法在2月12日之前回到社區服務，我們的管家由王芬平小姐接任，各位可以把事情交代給她。再則，我們順利於元宵節次日召開區分所有權人會議，在拜晚年與用餐的融洽氣氛中，辦理管委會的改選並做成多項決議。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。不知各位的年貨辦妥了沒？春節有沒有計劃要去哪裡走春？

各位好，我是亞譚（189號3樓）。今年已到尾聲，這個月份跟修繕有緣。首先，我們更換了社區大門對講機的IC板，現在感應卡與感應鈕的使用情況均正常，還請住戶切勿敲打對講機的面板，避免整個安全系統短路。如果因為突發狀況無法進入大樓，各位可以按下我家的對講號碼（8903）。身為社區的主委，我願意本著守望相助的精神幫忙鄰居。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。10/31晚間發生一場大地震，這導致兩位住戶被困在電梯裡。我們緊急通報北市消防局前來排除障礙，也要求電梯廠商立刻趕來修復。為此，我個人在大樓裡上上下下爬了三趟，小蓉姐爬了兩趟，監委陳大哥爬了一趟。管委會隔天包了紅包給受困的住戶壓壓驚，也與電梯廠商進行後續交涉：雖然主因是天災，我還是嚴格要求電梯廠商要確實做好安全維護工作。電梯廠商除了例行保養之外，將會另外排定一個時程來我們社區全面安檢。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。這個月的社區焦點是電梯，最近的新聞報導經常披露電梯的安全問題，無論是乘坐者或是維修者都接連發生意外。看到新聞後，我特別嚴格要求電梯廠商要確實做好安全維護工作。因為對於高樓層的住戶而言，電梯是我們大樓唯一的出入通道。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。這個月有三件事要向各位報告，分別是：門板認領、填寫回條、消防原液。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。八月份主要是大稻埕花火節與中元普渡。關於煙火，我們大樓的頂樓陽台可說是大稻埕地區的最佳觀景台。很高興看到我們的住戶（自住戶與投資戶），帶著家人與朋友一同登上頂樓欣賞煙火。我還遇到新住戶跟我說：「主委你說的沒錯，我們頂樓陽台的景觀真的很棒！」

各位好，我是亞譚（189號3樓）。時序漸漸進入盛夏，七月份的事情主要有兩項：首先是1F的公共空間改善案，第二是社區的保全人員更動。

各位好，我是亞譚（189號3樓）。六月份的事情較多，不僅住戶之間的事務需要協調，管理中心與管委會成員之間的溝通也需要協調。