四十不惑

各位好，我是亞譚（189號3樓）。今年已到尾聲，這個月份跟修繕有緣。首先，我們更換了社區大門對講機的IC板，現在感應卡與感應鈕的使用情況均正常，還請住戶切勿敲打對講機的面板，避免整個安全系統短路。如果因為突發狀況無法進入大樓，各位可以按下我家的對講號碼（8903）。身為社區的主委，我願意本著守望相助的精神幫忙鄰居。

社區的消防管因為自然鏽蝕而產生破洞，結果造成接近消防栓的牆面滲水。我們找了兩家廠商比價，最後以一萬八千元的最低價，發包施作消防管更新工程。消防管將於這個月底修復完畢，請高樓層的住戶們安心。

先前請各位住戶填寫與回傳給管理中心的資料，感謝大家的配合，我們已依此進行校正更新。上次的主委報告，提及將配發給全體住戶每戶1支社區大門鑰匙，後來諮詢專業的安全系統廠商，發現這個提議不切實際只得作罷。

由於我們社區是集合住宅，持有感應卡或感應鈕牽涉到人員出入管制的安全議題，絕非個人的財產權所能解釋。感應卡/鈕的部份過去毫無管理，導致無論是數量或是財務均不清楚。我們也發現，極少數住戶持有的感應卡/鈕數目，遠遠超過其實際居住人數。

管委會曾於年初通過【房仲帶看辦法】，我將秉持公平原則，草擬一份【感應卡/鈕管理辦法】，於管委會討論定案。同時向各位宣布：在我任內，申請購買感應卡/鈕（含設定費用）為300元，這比以往的費用降低了500元之多。

由於我們的住戶素質與居住品質均是一時之選，社區的良好名聲逐漸在大稻埕地區傳開。重點是，我們大樓的總戶數不多，所以不會像某些社區因為戶數眾多，衍生住戶參差不齊難以管理的弊端，最終造成居住品質低落與房價下滑。我們的社區房價正逐漸攀升，而且外界承接的意願頗為強烈，我相信這個趨勢會在我們同心協力下繼續維持。

新年新希望~

祝各位身體健康、財源滾滾