四十不惑

大家好，我是亞譚（189號3樓）。這個月有兩件事情要向各位報告：首先，黃小蓉小姐無法在2月12日之前回到社區服務，我們的管家由王芬平小姐接任，各位可以把事情交代給她。再則，我們順利於元宵節次日召開區分所有權人會議，在拜晚年與用餐的融洽氣氛中，辦理管委會的改選並做成多項決議。

感謝大多數的住戶支持我繼續擔任主委。我知道，各位是信任我可以正直的辦理大樓事務。未來，我也會公平協調住戶的個別權益，以及公正規劃社區的整體事務，這點請各位可以安心。

我們社區有四大服務（機械車庫、電梯維護、消防機電、保全清潔），即將於3月底到期。電梯維護因為去年1031地震時表現欠佳，消防機電也有很大的進步空間。關於這兩項服務，我希望各位住戶能推薦更優質的廠商名單。

機械車庫的部分，原廠商（高普機械）去年展現降價的誠意，我將投桃報李與他們續約。保全清潔的部分，幸福保全醞釀調漲5000元，經過協調，我傾向在維持原價的前提下，將保全人員的工作時段調整為每周日休息，星期一至六則提早一小時（8：00 PM）下班。

這次的區權會議，決議機械車庫的漏水修繕採公開招標，從3月1日到3月31日，上限為15萬元。如同電梯維護與消防機電兩項，我希望各位住戶能就漏水修繕的部分推薦優質廠商。

本屆管委會有五位成員，很高興看到其中有三位是新面孔（謝敏和、趙國銓、邱秀珍），希望未來我們能相互傳承社區經驗。此外，由於監委與財委的任期限制，陳瑞松大哥與麗雯姐無法繼續留任。我感謝這兩位的付出，也期待新任的監委與財委（謝敏和大哥與秀珍姐）能有更好表現。

我們社區的公基金總額已逼近200萬元，這主要是各位住戶定期繳交管理費，以及管委會不負所托節儉持家，才能有這樣的成果，讓我們為自己鼓掌。

各位住戶如果有任何關於社區事務的建議，歡迎直接跟我反映，我的電話是0926-905XXX。

228連假要到了，這個日子比較特別，無法祝各位快樂